Aperçu
Description
Maison avec d'énormes possibilités à Xhendelesse !
ACTOS vous propose cette vaste maison (ancienne ferme) qui offre des caractéristiques généreuses à l'intérieur et des espaces extérieurs spacieux. Idéale pour les familles nombreuses, les professionnels cherchant un espace pour une activité libérale, ou ceux ayant besoin d'un stockage important, cette propriété répond à divers besoins. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée invitant à, un bureau pratique, une salle à manger spacieuse, un salon chaleureux, une cuisine fonctionnelle, une buanderie, une salle de bain, une chaufferie et un grand garage sécurisé. Le premier étage propose cinq chambres bien éclairées, un dressing et deux salles de bains pour faciliter le quotidien. Au deuxième étage, trois chambres supplémentaires offrent une flexibilité d'utilisation, accompagnées d'un grenier modulable selon vos besoins. Le sous-sol abrite deux caves. À l'extérieur, une grande cour de 145 m² crée un espace privé sécurisé, complété par cinq garages, bien que seuls deux soient actuellement utilisables en raison d'une construction au centre de la cour. D'un point de vue technique, le bien dispose de châssis double vitrage, d'un chauffage central au mazout (la chaudière a un nouveau bruleur), d'une fosse septique et d'une électricité neuve et conforme. Cette maison offre un équilibre entre fonctionnalité et confort, en faisant une opportunité sur le marché immobilier. Planifiez une visite pour découvrir le potentiel de cette propriété au 0499/18.61.98
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Quartier ou lieu-dit | Herve - Battice |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 1599 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 4 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Isolé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 400 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 25 mètres carrés |
Chambres | 8 |
Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 14 mètres carrés |
Salles de bains | 3 |
Salles de douche | 3 |
Toilettes | 3 |
Surface de bureau | 19 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 860 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Non connecté |
Surface de la terrasse | 145 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 227 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20230704010745 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 100426 kWh/an |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 160 mètres carrés |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 365000 € |
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Revenu cadastral | 436 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ACTOS (IPI 508299)
Adresse |
Rue du Parc 10
4800 - Verviers |
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Référence externe | 5846265 |